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    溪悅花園前期物業管理招標公告
    發布日期: 2018-12-04 00∶49  訪問量: 

    根據國務院《物業管理條例》,建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》(建住房(2003)130號)、《江蘇省前期物業管理招標投標實施辦法》(蘇建房[2007]114號)、《睢寧縣前期物業管理招標投標實施細則(試行)》(睢政辦發[2015]76號)等文件規定,本著“公開、公平、公正、合理”的原則,特將本項目前期物業管理向社會進行公開招標,現將有關事項公告如下:

    一、標的:

    溪悅花園前期物業管理

    二、項目概況:

    溪悅花園位于睢寧縣雙塔路西、澳門路南??傉嫉孛娣e為34279.21平方米,規劃總建筑面積約為74312.02平方米(其中:高層、小高層住宅44857平方米,多層住宅面積15131平方米)。小區主出入口兩個,南側、北側。實行人車分流。

    三、招標人:

    江蘇展源置業發展有限公司

    四、投標申請人資質條件:

    1、具備獨立法人資格,有良好信用、且營業執照經營范圍有物業管理或者物業服務的企業;

    2、管理業績條件:有全委托類似業績物業管理項目;

    3、擬派項目負責人條件:具備中級以上職稱或大專以上學歷,有5年以上的物業管理工作經歷或有2年以上小區經理任職經歷;

    4、新來睢外地物業服務企業參加投標前應當到睢寧縣城管局辦理登記手續;

    五、服務質量要求:

    物業管理達到《普通住宅小區物業管理服務等級標準》(中物協[2004]1號)一級以上標準;

    六、投標人報名需提供的材料:

    1、《徐州市前期物業項目投標報名表》;

    2、物業服務企業營業執照副本復印件;(審核原件)

    3、法定代表人證明書原件及身份證復印件;

    4、有物業服務企業資質證書的,提供資質證書副本復印件;

    5、擬派項目負責人資格證明材料,包括:擬派項目負責人個人簡歷(載明工作經歷、管理業績)原件,學歷證書或職稱證書、物業管理教育培訓記錄證明、勞動合同、身份證復印件;(審核原件)

    6、提供企業類似業績全委托合同復印件;(審核原件)

    7、在管的主要項目近兩年獲得物業管理優秀、示范稱號的,提供以下資料:示范、優秀項目的行政主管部門批準、表彰的正式文件復印件或行政主管部門出具的證明材料;

    8、外地物業服務企業申請投標的,應當提供當地行政主管部門當年開具的無違規《誠信證明》。

    說明:投標申請人提供以上資料均為一式一份,并按照上述順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司公章,同時攜帶的原件進行審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被拒絕。投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格。

    七、資格預審

    投標人報名后,由招標人在縣物業管理行政主管部門的監督下進行投標資格預審。當資格預審合格的投標申請人過多時,招標人可隨機抽取或根據報名單位的信譽、實力、業績等,選出五名作為投標人,并發放招標文件。

    招標人應將投標資格預審結果報縣物業管理行政主管部門審核備案。

    招標人只給投標人發投標邀請書。

    八、時間、地點安排

    序號

    內  容

    時 間

    地點及備注

    1

    發布招標

    公告時間

    2018年12月4日

    中國睢寧網

    2

    接受報名

    時間

    2018年12月6日

    至12月7日

    報名前投標人應填報《睢寧縣前期物業項目投標報名表》。外地企業需前往注冊地物業管理主管部門,就本企業誠信經營情況及企業在管主要項目、管理業績、獲獎情況等簽署推薦意見。

     

    報名地點:縣城管局物業科

    聯系人:俞凱耀 

    上午 9:00至 11:30

    下午 3:00至 5:00

    3

    報名截止

    時間

    2018年12月7日

    當日下午5:00之前,逾期不予辦理。

    4

    資格預審

    2018年12月7日

    城管局物業科

    5

    通知投標人

    發招標文件

    2018年12月7日

    上午:9:00-11:30下午3:00--5:00

       資格預審合格的投標人向招標人交納投標保證金叁仟元整,有償領取招標文

    件,每套招標文件500元;

        招標文件領取地點:縣城管局物業科(俞凱耀)

    6

    查勘現場

    及答疑會

    2018年12月14日

    上午9:00

    由招標人組織,按招標人確定的時間、地點執行。投標人也可自行前往項目現場。

    7

    截標及

    開標會

    2019年1月12日

    上午9:00

    江蘇展源置業發展有限公司

    (如有變化,提前三天通知)


    九、聯系方式:

    聯系人、地址及電話:城管局物業科   俞凱耀:0516-67763969

    江蘇展源置業發展有限公司陳總:13921785775

    招標投標監督電話: 0516--67763695

     

       特此公告 

    江蘇展源置業發展有限公司

    2018年12月4日       

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